A STRASBOURG – NEUDORF, rue de Sélestat
A environ 5 minutes à pied de la Place du Marché, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement de type 2/3 pièces d’une surface de 42m² et situé au 1 er étage d’un immeuble des années 1900.
Descriptif détaillé du bien :
- Une entrée/dégagement desservant une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une SDB avec WC et une pièce pouvait faire office de bureau ou dressing.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
A 5 minutes de Marlenheim, sur les hauteurs du village, nous vous proposons de venir découvrir cette superbe maison des années 70 offrant des prestations de qualités. Les volumes sont répartis sur 225m² habitables, le tout sur un terrain arboré d’environ 45,60 ares.
Avec 2 entrées indépendantes, l’une par le sous-sol et l’autre par le rez-de-chaussée, cette maison constitue un véritable point de départ pour une famille mais aussi pour l’installation d’une profession libérale.
Sans vis-à-vis, avec de généreux espaces et de nombreuses ouvertures, cette propriété saura vous séduire par ses attributs.
Vous y trouverez entre autres à l’extérieur un agréable chemin et ses arbres remarquables qui mène à la maison, une vue imprenable sur la plaine d’alsace depuis la terrasse, ou encore un bâtiment faisant office de garage double et permettant par ailleurs la possibilité d’aménager un studio à l’étage.
Descriptif détaillé du bien :
Au sous-sol : une entrée qui dessert respectivement un garage, un bureau, une salle de sport, une buanderie avec WC et deux caves.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un WC séparé, un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière avec sa cheminée et accès à la terrasse orientée plein sud, une suite parentale équipée d’un espace dressing avec accès salle de bains, douche et WC séparé, une cuisine et une réserve.
A l’étage : un dégagement donnant accès à trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé, une pièce faisant office de bureau ou rangement.
Aux combles : une pièce offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux pour les enfants…) et un grenier.
Ses atouts :
- Chauffage électrique avec une cheminée dans le séjour
- Double vitrage bois avec volets battants
- Toiture en tuiles plates
- Beaux volumes
- Maison lumineuse et spacieuse
- Terrasse orientée plein sud
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
A MARLENHEIM, commune disposant de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement en duplex d'une surface habitable de 69 m² situé dans une rue calme au coeur de Marlenheim.
Au 2ème étage d'une petite copropriété, il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand salon / séjour, d'une cuisine séparée toute équipée et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'un WC avec un lavabo et d'une petite terrasse sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
En lot annexe, vous disposerez d'un garage et d'une cave.
La copropriété compte 14 lots, sans ascenseur et est gérée par un syndic professionnel.
Nouvelle exclusivité : venez découvrir cette maison alsacienne à fort potentiel sur une parcelle de 6,60 ares.
PFETTISHEIM : au cœur du Kochersberg, à 4min de TRUCHTERSHEIM et 20min de STRASBOURG, nous vous proposons cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités, composé d’une maison d’habitation sur environ 115m², d’une grande dépendance et d’un jardin.
Composition de la maison :
- Au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une SDB, un WC et un cellier
- Au 1er étage : un dégagement, trois chambres et un WC avec lave-mains
- Au s/sol : deux caves avec local chaufferie (chaudière au gaz récente)
Vous y trouverez en annexe :
- Une dépendance avec une buanderie
- Un grand jardin sur l'arrière
Les avantages incontournables de ce bien :
- Une vaste dépendance avec de beaux volumes
- Un jardin donnant sur l’arrière de la maison
- En retrait de l’axe principal du village
- Double vitrage bois avec volets battants
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A SAINT GALL, commune de THAL-MARMOUTIER, sur un grand terrain de 14,34 ares, belle maison agencée comme suit :
- Au s/sol : un garage, une cave à vin, une cave et un accès au 1er étage
- Au RDC : une entrée, un séjour-SAM avec un kachelhoffe, une cuisine, une chambre, une SDB, un WC et une terrasse
- Au 1er étage : un palier, quatre chambres, une petite pièce et un WC
Les combles sont accessibles par une trappe, des travaux sont également à prévoir pour l'ensemble.
Ses atouts : au calme, beau potentiel, belle vue, de bonne facture.
A WILLGOTTHEIM, en plein centre du village, venez découvrir ce superbe corps de ferme à fort potentiel et offrant de multiples perspectives.
Pourvu de plusieurs bâtiments, l’ensemble de la propriété se présente comme suit :
Une maison d’habitation principale de 170m² et répartie sur 4 niveaux :
- Au S/sol : une cave et un local chaufferie
- Au RDC : une entrée/dégagement desservant une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, un séjour et un cellier donnant accès à un jardin.
- Au 1 er étage : un palier desservant 4 chambres spacieuses (de 12 à 17m²) et une salle de bains avec WC.
- Au 2 ème étage : un palier desservant une chambre et un accès au grenier.
Différentes dépendances avec notamment :
- Un garage, qui faisait auparavant office de forge
- Une grange
- Un atelier donnant accès à un second garage
Les caractéristiques principales de cet ensemble immobilier :
- Emplacement de qualité, dans une commune attractive et prisée : présence de nombreuses commodités
- Possibilité de créer un appartement/gite à partir de l’ancienne forge : entrée indépendante déjà existante côté rue
- Dépendances avec de beaux volumes et offrant un espace de stockage ou d’aménagement
- Combles exploitables dans la maison d’habitation : possibilité de créer une nouvelle chambre
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage au fioul
Travaux de de rénovation à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Nouvelle exclusivité : venez découvrir cette maison à fort potentiel sur une parcelle de 7.82 ares
Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation d’une surface habitable de 117 m², d’une grange et de dépendances.
Composition :
- Au RDC : Entrée avec dégagement, cuisine, salon et une pièce
- Au 1er niveau : Dégagement, 3 chambres et salle de bains
- Combles : Non aménagés
- Assiette foncière de 782 m²
- Une grange et des dépendances complètent ce bien
L’ensemble est à rénover entièrement
N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements complémentaires
A WINTZENHEIM-KOCHERSBERG, à 10min de TRUCHTERSHEIM et 30min de STRASBOURG, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel, calme et prisé. Les volumes sont répartis sur environ 110m² habitables, le tout sur un terrain de 7,39 ares.
Idéal pour une famille, lumineux et fonctionnel, le bien se présente comme suit :
- Au RDC : une entrée, avec placard intégré, desservant un garage double en enfilade et une spacieuse buanderie.
- Au 1er étage : un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte (semi-équipée), un WC séparé et une salle de bains avec douche.
- Au 2ème étage : un dégagement pouvant faire également office de bureau, espace de jeux ou rangement, 2 chambres avec placards intégrés et 1 chambre parentale.
Caractéristiques complémentaires :
- Maison lumineuse et spacieuse
- Emplacement de qualité dans un secteur recherché : en retrait de l’axe principal du village
- Chauffage électrique au sol (au 1er étage) avec possibilité d’installer un poêle à bois ou granulés (conduit de cheminée déjà prévu à cet effet) ou PAC
- Nombreux espaces de rangements : sous la terrasse, dans la buanderie, dans les combles
- Placards intégrés au RDC et dans 2 chambres
- Vaste terrain
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Ancien hôtel restaurant à rénové entièrement sur 3.50 ares.
Il est composé d'un RDC, d'un étage, de combles et de caves.
Il n'y a pas de parkings, pas de garages et pas de cour.
Les plus :
- Beau volume
- Beau potentiel
- Quatre accès différents
- Immeuble traversant
Prix : 150 000 € net vendeur + honoraires 7 % (soit 10 500 € TTC à charge acquéreur).
N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements complémentaires.
A WASSELONNE – Place du Marché
Idéal investisseur :
Dans l’hypercentre, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison de ville d’une surface d'environ 60 m², répartie sur 3 niveaux.
Descriptif détaillé du bien :
- Au RDC : une pièce
- Au 1er étage : une pièce
- Au 2ème étage : une pièce + WC
Travaux de rénovation à prévoir dans l’ensemble du bâtiment.
Une cave située au sous/sol vient compléter cet ensemble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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