Situé sur l'axe principal de WASSELONNE, nous vous proposons de venir découvrir cet ensemble immobilier réparti sur 206 m², composé comme suit :
- Au RDC : un local commercial (actuellement vide) avec de grandes vitrines lumineuses, d'une surface de 106 m² + 1 bureau situé au 1er étage.
- A l'étage : deux appartements actuellement loués :
* 1 x 2 P - 34 m² - Loyer HC 393€
* 1 x 3 P - 65 m² - Loyer HC 414€
- Combles
- Sous-sol avec local chaufferie (chauffage collectif au gaz)
- En plus : une remise dans la cour + place de parking
- Double vitrage PVC
Particularité : il y a une servitude de passage pour l'accès à la maison derrière l'immeuble.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.