Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Quirin (57560)

Belle maison individuelle avec dépendance

Opportunité à ne pas manquer à Saint-Quirin, idéalement située à 20 minutes de Sarrebourg, 30 minutes de Phalsbourg et 35 minutes de Saverne. Cette charmante maison de 142 m² habitables, composée de 5 pièces, offre une cave, un terrain à l’arrière sur lequel une terrasse peut être aménagée, le tout sur une parcelle de 3,45 ares. En face de la maison, un second terrain propose deux places de parking et une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage. La maison est en parfait état intérieur et habitable immédiatement. Des travaux de rafraichissements sont toutefois à envisager, comme l’électricité, la rénovation de la façade (à moindre coût grâce à l'absence de pignons sur les côtés), ou l’amélioration de l’isolation. La charpente et la couverture sont, quant à elles, en bon état. Ce bien constitue également une belle opportunité pour un investissement : les travaux permettront de bénéficier d’un déficit foncier, tandis que la demande locative dans la région reste forte, notamment pour des gîtes. La proximité avec Center Parcs et le petit train touristique d’Abreschviller renforce son attrait. Enfin, le charme de Saint-Quirin, classée parmi les plus belles communes de France, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Descriptif détaillé : Au RDC : - Une belle entrée avec dégagement - Une cuisine - Un grand salon-séjour lumineux - Des WC séparés - Une vaste buanderie équipée d’une arrivée d’eau et d’une évacuation - Une cave - Un accès au terrain et à une cour, avec la possibilité d’aménager une terrasse Au 1 er étage : - Un grand palier avec dégagement - Quatre grandes et belles chambres - Une salle de bain avec baignoire - Un comble aménageable pour une extension possible Au Sous-Sol : - Une grande cave avec un local chaufferie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.

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345 m²

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Réf : 1688

82 000 €

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Schiltigheim (67300)

Superbe propriété avec terrain

Nous vous proposons à la vente cette très belle maison des années 70, idéalement située au bout d’une allée et à l’abri de la circulation, à proximité immédiate des commodités. Prenant place sur un terrain de plus de 7 ares, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose également d’une grande terrasse d’angle de 15 m². Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol d’environ 130 m², elle représente une opportunité rare dans ce quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée qui dessert un spacieux salon d’environ 34m², un séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre parentale avec accès à une SDB, un WC séparé, un vestiaire et un accès au sous-sol. - A l’étage : un grand palier qui distribue deux chambres de 14 et 18m², un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. - Au sous-sol : un garage double en enfilade, différentes pièces de stockage et un local chaufferie. - A l'extérieur : stationnement ainsi qu’un terrain arboré et clos. Les caractéristiques principales : - Bien rare de par sa configuration, de la taille du terrain et de l’emplacement - Cadre paisible et résidentiel - Maison lumineuse et spacieuse offrant de beaux volumes - Quartier dynamique avec un large choix de commodités : restaurant, pharmacie, salon de coiffure, boulangerie, école, médecin… - Proche des axes routiers principaux, de la place de Haguenau et du centre-ville de Strasbourg (accessible en moins de 10min à vélo) - Arrêt de bus à 5min à pied, pistes cyclables et future extension du tram à proximité Travaux de rénovation à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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735 m²

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Réf : AIK-04

570 000 €

Coup de coeur

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Durstel (67320)

Belle maison de village

Opportunité à saisir sur la commune de Durstel, située à seulement 23 minutes de Phalsbourg. Implantée sur un terrain de 5 ares, clos et arboré, cette charmante maison d’habitation accolée de 158 m2 au sol, de type 8 pièces avec cave et garage, bénéficie d’une superbe situation au calme et sans vis-à-vis. Par ailleurs, cette propriété a récemment été aménagée pour accueillir deux familles, avec un espace de vie au rez-de-chaussée et un autre au premier étage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Descriptif détaillé : RDC : - Une entrée avec un grand et beau dégagement - Une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur le coin repas - Un coin repas lumineux avec accès à l’extérieur - Un grand salon-séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois - Une spacieuse salle de bain équipée avec double vasque, baignoire et douche - Une lumineuse et belle chambre - Des toilettes séparées - Un grand garage Étage : - Une cuisine ouverte sur un espace repas - Un salon-séjour - Quatre chambres - Une salle d’eau avec WC À noter que l'étage peut être agrandi si besoin. Sous-sol: - Une grande cave Les caractéristiques principales : - Maison lumineuse et spacieuse offrant de beaux volumes avec notamment cinq chambres - Double vitrage - Le chauffage est produit par une chaudière au fuel - Production d’eau chaude par ballon électrique - Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée - Plusieurs places de parking disponibles sur la partie avant de la maison La maison pourrait parfaitement convenir pour un investissement locatif, avec la possibilité de générer du déficit foncier selon les travaux de rénovation à réaliser. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.

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500 m²

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Réf : 1687

164 300 €

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Duntzenheim (67270)

Belle maison individuelle avec terrain

A seulement 20min de SAVERNE et 10min de la gare de HOCHFELDEN, dans la charmante commune de DUNTZENHEIM, nous vous proposons à la vente cette belle maison individuelle des années 2000, idéalement située dans un lotissement. Avec des volumes parfaitement disposés pour l’installation d’une famille, cette propriété implantée sur un terrain de 5,97 ares vous offre de généreux espaces qui se répartissent sur 141m² habitables. Celle-ci comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement qui distribue une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’un spacieux salon séjour. - A l’étage : un palier qui desserre trois belles chambres, dont une de 18,50 m², un WC séparé et une salle de bains qui reste à terminer (travaux non finalisés). - Au sous-sol : une buanderie avec WC, un double garage en enfilade et différents espaces de rangement ou de stockage, avec notamment un coin atelier. - A l’extérieur : une place de stationnement, une terrasse couverte d’environ 34 m² donnant accès à la cuisine et au séjour, un terrain clôturé.   Les caractéristiques principales : - Cadre paisible et résidentiel - Maison lumineuse et soignée offrant de beaux volumes avec notamment quatre chambres - Aspiration centralisée - Chauffage par géothermie (plancher chauffant) - Fenêtres, portes-fenêtres et portes en double vitrage PVC   Travaux de rafraichissements à prévoir.   Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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597 m²

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Réf : 1686

367 500 €

Nouveauté

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Griesheim-sur-Souffel (67370)

Superbe propriété dans le Kochersberg

A seulement 15 minutes de STRASBOURG et 10 minutes de TRUCHTERSHEIM, dans la commune prisée de GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL, nous vous proposons à la vente cette charmante résidence des années 70 située dans une impasse, à l’abri de la circulation. Dotée de belles prestations avec notamment une piscine extérieure et un sauna, cette maison dispose de généreux espaces qui se répartissent sur 207 m² habitable, le tout sur un terrain de 9,54 ares Avec une configuration optimale pour l’installation d’une famille, cette propriété saura vous séduire par ses attributs. Celle-ci comprend : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée qui distribue un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois belles chambres avec chacune un accès à l’extérieur, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC séparé et un accès au sous-sol. - A l’étage : une vaste mezzanine qui permet d’accueillir un espace bureau et un coin couchage, ainsi que deux chambres supplémentaires communicantes entre elles, dont une avec accès balcon. - Au sous-sol : une buanderie, un espace sauna avec douche, un double garage en enfilade avec porte sectionnelle motorisée, une cave à vin, un atelier, un local technique, une pièce de stockage. - A l'extérieur : un terrain arboré et entretenu ainsi qu’une piscine idéalement implantée, offrant un environnement rêvé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les caractéristiques principales : - Situation géographique recherchée dans le Kochersberg - Cadre paisible et résidentiel - Maison lumineuse et spacieuse offrant de beaux volumes avec notamment cinq chambres - Cheminée dans le séjour - Double vitrage bois/métal Travaux de rénovation à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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954 m²

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Réf : 1683

572 000 €

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Behlenheim (67370)

Belle maison dans le Kochersberg

Située à 10 minutes de Strasbourg, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de 4 pièces d’une surface habitable d’environ 120 m² sur un terrain de 6.50 ares. Cette maison des années 70 se situe à Behlenheim, petit village de 600 habitants, à côté de TRUCHTERSHEIM, où vous avez accès à toutes les commodités, commerces, médecins et transports en commun. Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour/salle à manger avec une cheminée à bois et accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC. Au sous-sol : - Une partie aménagée : deux chambres et un WC (surface = environ 26 m²) - Un garage, une cave, une chaufferie-buanderie, un coin bar Combles aménageables (accessibles par une trappe) Ses principales caractéristiques : - Cheminée à bois - Chauffage au fioul - Production ECS (chauffe-eau électrique) - Double vitrage PVC avec volets roulants - Cour entièrement pavée - Portail PVC motorisé - Garage, abri de jardin et remise dans la cour - Potager - Terrain piscinable Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, saura séduire une clientèle à la recherche d’un bien à fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous dès maintenant.

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650 m²

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Réf : 1681

399 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Mommenheim (67670)

Magnifique villa avec piscine

A 25 minutes de Strasbourg, dans le charmant village de Mommenheim, situé dans la vallée de la Zorn, nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique propriété avec des prestations et finitions de qualité. Les volumes sont répartis sur 256 m² habitables, le tout sur un beau terrain arboré et paysagé de 41,82 ares et parfaitement organisé autour de sa piscine chauffée. Agencement idéal pour une famille, dans un cadre de verdure, à proximité des commerces et des transports, cette villa lumineuse aux volumes contemporains comprend : - Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée qui dessert un grand salon-séjour avec une cheminée donnant accès sur une véranda d’environ 30 m², une grande cuisine équipée avec accès à la véranda, un salon avec accès balcon, un bureau, une salle d’eau. - A l’étage : 4 belles grandes chambres dont 3 avec accès balcon, une salle de bains, un WC et une mezzanine. - Au sous-sol : un grand garage permettant d’accueillir 4 véhicules, une chaufferie, une buanderie, un local de rangement et une cave. Ses atouts : - Sols en marbre et parquet massif - Chauffage + production ECS au gaz (installation de 2010) et cheminée dans le séjour - Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire - Double vitrage avec volets électriques - Système d’alarme filaire connecté - Portail et porte de garage motorisés - Très grand jardin paysagé équipé d’un système d’arrosage automatique, une pergola, une piscine chauffée, plage de piscine dallée, volet électrique, douche solaire et chalet en bois - Puits dans le jardin - Gare de Mommenheim à 10 min à pied Cette maison lumineuse à la localisation idéale qui allie sécurité et confort saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d’un bien exceptionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.

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4182 m²

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Réf : 1680

998 400 €

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Gries (67240)

Terrain constructible de 6,06 ares

Situé à proximité du centre du village, rue des Briques et à l’entrée du lotissement « La Tuilerie », nous vous proposons en exclusivité ce terrain viabilisé de 6,06 ares. Autres informations : - Terrain libre d’architecte et de constructeur - Pas d’honoraires d’agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.

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Réf : AIK 02

98 000 €

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Furdenheim (67117)

Terrain constructible dans le KOCHERSBERG

Situé à proximité du centre du village, rue de HURTIGHEIM, nous vous proposons de venir découvrir ce beau terrain de 8,56 ares. Autres informations : - Zonage PLUI « UA » - Présence d’un puit sur le terrain - Terrain viabilisé en partie : assainissement et alimentation en eau - Rue au calme - Terrain libre d’architecte et de constructeur

856 m²

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Réf : 1671

314 580 €

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Schnersheim (67370)

Propriété à fort potentiel au cœur du Kochersberg

Nouvelle exclusivité : A SCHNERSHEIM, au cœur du village, nous vous proposons de venir découvrir cette belle propriété des années 60 offrant diverses possibilités. Divisé en deux parties distinctes, chacune avec ses propres spécificités, cet ensemble se présente comme suit : Bâtiment principal - environ 280m² - Au RDC : Un local commercial qui accueillait auparavant une boulangerie (espace de vente, de fabrication et laboratoire). Espace idéal pour une reconversion en logement, bureau ou toute autre activité artisanale ou libérale. - Au 1 er étage : un appartement (libre) de type 4 pièces de 110m² avec une entrée, double séjour, cuisine semi-équipée et séparée, une salle d’eau, WC séparé, deux chambres et un bureau/remise. Ce bien bénéficie également d’un accès direct à un jardin. - Au 2 ème étage : un appartement (libre) de type 4 pièces de 110m² avec une entrée, double séjour, cuisine semi-équipée et séparée, une salle d’eau, WC séparé, deux chambres et un bureau/remise. Un accès aux combles (non aménagés) se fait également via ce logement. Bâtiment secondaire - environ 90m² - Deux garages avec portes individuelles automatiques, une première entrée séparée avec coin salle d’eau et WC, une seconde entrée séparée donnant accès à une grande pièce de stockage. Les caractéristiques principales : - Emplacement de qualité dans un secteur recherché - Bâtiment polyvalent avec espace commercial et résidentiel - Possibilité de créer un logement à la place du local commercial - PAC air/air dans l’appartement du 1 er étage - Fenêtres double vitrage PVC dans les 2 appartements - Toiture et façade en bon état - Chauffage et ECS collectif au fioul Travaux de rafraîchissement ou de rénovation à prévoir selon votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant. Co-exclusivité AGENCE IMMOBILIÈRE DU KOCHERSBERG & OBJECTIF-IMMO

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608 m²

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Réf : 1668

399 000 €

Exclusif

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