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Réf : 1647
Ferme
Ancien corps de ferme avec dépendances
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 738 m²
296 100 €

Ancien corps de ferme avec dépendances Willgottheim (67370)

A WILLGOTTHEIM, en plein centre du village, venez découvrir ce superbe corps de ferme à fort potentiel et offrant de multiples perspectives.

Pourvu de plusieurs bâtiments, l’ensemble de la propriété se présente comme suit :

Une maison d’habitation principale de 170m² et répartie sur 4 niveaux :

- Au S/sol : une cave et un local chaufferie

- Au RDC : une entrée/dégagement desservant une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, un séjour et un cellier donnant accès à un jardin.

- Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres spacieuses (de 12 à 17m²) et une salle de bains avec WC.

- Au 2ème étage : un palier desservant une chambre et un accès au grenier.

Différentes dépendances avec notamment :

- Un garage, qui faisait auparavant office de forge

- Une grange

- Un atelier donnant accès à un second garage

Les caractéristiques principales de cet ensemble immobilier :

- Emplacement de qualité, dans une commune attractive et prisée : présence de nombreuses commodités

- Possibilité de créer un appartement/gite à partir de l’ancienne forge : entrée indépendante déjà existante côté rue

- Dépendances avec de beaux volumes et offrant un espace de stockage ou d’aménagement

- Combles exploitables dans la maison d’habitation : possibilité de créer une nouvelle chambre

- Fenêtres double vitrage PVC

- Chauffage au fioul

Travaux de de rénovation à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 67370
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 738 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 45
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 060 € et 5 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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A.I.K Agence Immobilière du Kochersberg
03 88 22 10 00
E-mail secretariat@aik-immo.com

16, rue du Faubourg de Pierre 67000 Strasbourg

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