Nouveau – Maison de caractère Wangen (67520)

A 5 minutes de Marlenheim, sur les hauteurs du village, nous vous proposons de venir découvrir cette superbe maison des années 70 offrant des prestations de qualités. Les volumes sont répartis sur 225m² habitables, le tout sur un terrain arboré d’environ 45,60 ares.

Avec 2 entrées indépendantes, l’une par le sous-sol et l’autre par le rez-de-chaussée, cette maison constitue un véritable point de départ pour une famille mais aussi pour l’installation d’une profession libérale.

Sans vis-à-vis, avec de généreux espaces et de nombreuses ouvertures, cette propriété saura vous séduire par ses attributs.

Vous y trouverez entre autres à l’extérieur un agréable chemin et ses arbres remarquables qui mène à la maison, une vue imprenable sur la plaine d’alsace depuis la terrasse, ou encore un bâtiment faisant office de garage double et permettant par ailleurs la possibilité d’aménager un studio à l’étage.

Descriptif détaillé du bien :

Au sous-sol : une entrée qui dessert respectivement un garage, un bureau, une salle de sport, une buanderie avec WC et deux caves.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un WC séparé, un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière avec sa cheminée et accès à la terrasse orientée plein sud, une suite parentale équipée d’un espace dressing avec accès salle de bains, douche et WC séparé, une cuisine et une réserve.

A l’étage : un dégagement donnant accès à trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé, une pièce faisant office de bureau ou rangement.

Aux combles : une pièce offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux pour les enfants…) et un grenier.

Ses atouts :

- Chauffage électrique avec une cheminée dans le séjour

- Double vitrage bois avec volets battants

- Toiture en tuiles plates

- Beaux volumes

- Maison lumineuse et spacieuse

- Terrasse orientée plein sud

Travaux de rénovation à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.