Nouveauté
Réf : AIK-11
Appartement 4p STRASBOURG Quartier Saint Florent
185 000 €
Appartement 4p STRASBOURG Quartier Saint Florent Strasbourg (67200)
STRASBOURG - CRONENBOURG (St-Florent) : nous vous proposons à la vente ce bel appartement lumineux de 71 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées.
Déjà loué, ce bien vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès son acquisition. À seulement 2min à pied du tram St-Florent et des bus, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services de santé.
Le logement se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu’un balcon viennent compléter ce bien.
Les caractéristiques principales :
- Idéalement situé, à proximité du centre-ville et des transports en commun
- Espace vélos aménagé dans la cour commune
- Logement actuellement loué 746€ CC (691€ + 55€)
- Performances énergétiques : DPE D, chaudière individuelle gaz, double vitrage PVC
- Pas de frais d’agence
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67200
Surface loi Carrez (m²)
70,67 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
11.20
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
17
Quote Part annuelle des charges
1 508 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 995 € et 1 347 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).