Nouveauté
Réf : 1701
Belle maison en pleine nature
294 680 €
Belle maison en pleine nature Ban-de-Laveline (88520)
Située dans la commune de Ban-de-Laveline, nous vous proposons à la vente cette jolie maison rénovée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 50 ares, elle offre 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un grand garage ainsi qu’un sous-sol. Sa situation privilégiée offre une vue dégagée et imprenable sur la forêt vosgienne et ses environs.
Son emplacement, son vaste terrain ainsi que ses possibilités d’aménagement en font un bien particulièrement attractif, parfaitement adapté à un premier achat ou à un projet de résidence secondaire.
Vous y trouverez :
- Au RDC : une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau, ainsi qu’un spacieux garage de plus de 50 m²
- A l’étage : un dégagement ouvrant sur une grande chambre de 23 m² et un bureau. Une trappe permet l’accès aux combles
- Au sous-sol : une cave de 18 m², idéale pour le stockage
Les caractéristiques principales :
- Maison lumineuse offrant de belles prestations ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement
- Environnement calme, en bordure de forêt et à l’écart des axes routiers
- Combles aménageables (50 m² au sol) avec possibilité de créer une entrée séparée
- Extérieurs comprenant un chenil, un terrain entièrement clôturé et système d’alarme
- Maison alimentée en eau de source avec système de potabilisation
- Performances énergétiques : DPE D, double vitrage PVC, toiture isolée, poêle à bois, PAC air/air
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
88520
Surface habitable (m²)
80,47 m²
surface terrain
5 000 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
18.10
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 680 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
278 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 221 € et 1 653 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).