Nouveauté
Réf : 1719
Maison au charme conservé dans le Kochersberg
369 600 €
Maison au charme conservé dans le Kochersberg Neugartheim-Ittlenheim (67370)
ITTLENHEIM – KOCHERSBERG : nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier comprenant une belle maison alsacienne, une grande dépendance avec une cour intérieure et un espace vert, le tout implanté sur un terrain de 6,44 ares.
Développant 209 m² habitables (336 m² au sol), la maison bénéficie également d’un sous-sol et de combles aménageables. Les volumes, les hauteurs sous plafond et la luminosité naturelle offrent un beau potentiel d’aménagement, adapté à différents projets.
Vous y trouverez :
- Au RDC : une entrée qui distribue un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante avec accès à une salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre spacieuse de 19 m²
- Au 1er étage : un palier avec accès balcon, un salon séjour de 22 m², trois chambres, une cuisine avec coin repas et une salle d’eau avec WC
- Au 2ème étage : combles et sur combles non aménagés (126 m² au sol), parfaits pour créer des pièces supplémentaires
- Au sous-sol : un espace buanderie, une chaudière au fioul et plusieurs espaces de stockage
- A l’extérieur : une cour intérieure, une dépendance sur deux niveaux comprenant des espaces de stockage, coin atelier, plusieurs places de stationnement ainsi qu’un espace vert
Les caractéristiques principales :
- Secteur et localisation recherchés dans le Kochersberg
- Maison lumineuse et spacieuse proposant un beau potentiel d’aménagement
- Combles non aménagés, avec possibilité de les transformer
- Dépendance incluant des espaces de stockage et stationnement
- Large choix de commodités accessibles dans le Kochersberg et à proximité
- Performances énergétiques : DPE D, simple et double vitrage bois, chaudière au fioul, poêle à granulés et poêle à bois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67370
Surface habitable (m²)
209 m²
surface terrain
644 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois, Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
369 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
352 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
950 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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