Réf : 1694

Bureaux

Immeuble de bureaux

378 000 €

Immeuble de bureaux Marmoutier (67440)

MARMOUTIER – En plein cœur du centre-ville, nous vous proposons à la vente cet immeuble à usage de bureaux, édifié sur une parcelle de 3,40 ares.

Il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, commerciale, profession libérale ou un investisseur souhaitant exploiter plusieurs espaces distincts.

L’ensemble se compose de plusieurs niveaux et comprend :

- Au RDC : environ 90m² de bureaux traversants, lumineux et facilement aménageables.

- Au 1^er étage : un plateau d’environ 160m², proposant de vastes espaces modulables.

- Combles : environ 30m² actuellement aménagés en pièces d’archives.

- Sous-sol : espace technique comprenant la chaufferie équipée d’une chaudière au gaz.

- Annexe indépendante : un triplex d’environ 60m², accessible à la fois depuis la cour intérieure et depuis la rue du Couvent.

À l’extérieur, vous trouverez un bel espace pavé et arboré, ainsi que deux emplacements de stationnement privatifs.

Les caractéristiques principales :

- Emplacement central, à proximité immédiate des commodités

- Immeuble traversant, offrant une belle luminosité

- Bon état général et bâtiment entretenu

- Menuiseries double vitrage bois

- Ascenseur

- Absence d’amiante

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.

Caractérisque Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 67440

Surface habitable (m²) 340 m²

surface terrain 340 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur 1

Superficie (m²) 340

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Sous/sol AVEC

Nombre de parking 2

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 378 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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