A seulement 15 minutes de STRASBOURG et 10 minutes de TRUCHTERSHEIM, dans la commune prisée de GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL, nous vous proposons à la vente cette charmante résidence des années 70 située dans une impasse, à l’abri de la circulation.
Dotée de belles prestations avec notamment une piscine extérieure et un sauna, cette maison dispose de généreux espaces qui se répartissent sur 207 m² habitable, le tout sur un terrain de 9,54 ares
Avec une configuration optimale pour l’installation d’une famille, cette propriété saura vous séduire par ses attributs. Celle-ci comprend :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée qui distribue un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois belles chambres avec chacune un accès à l’extérieur, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC séparé et un accès au sous-sol.
- A l’étage : une vaste mezzanine qui permet d’accueillir un espace bureau et un coin couchage, ainsi que deux chambres supplémentaires communicantes entre elles, dont une avec accès balcon.
- Au sous-sol : une buanderie, un espace sauna avec douche, un double garage en enfilade avec porte sectionnelle motorisée, une cave à vin, un atelier, un local technique, une pièce de stockage.
- A l'extérieur : un terrain arboré et entretenu ainsi qu’une piscine idéalement implantée, offrant un environnement rêvé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les caractéristiques principales :
- Situation géographique recherchée dans le Kochersberg
- Cadre paisible et résidentiel
- Maison lumineuse et spacieuse offrant de beaux volumes avec notamment cinq chambres
- Cheminée dans le séjour
- Double vitrage bois/métal
Travaux de rénovation à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 898 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.